Agenzie Immobiliari

Le agenzie immobiliari svolgono un ruolo cruciale nel settore immobiliare, gestendo la compravendita e l'affitto di beni immobiliari. Questo ruolo di mediazione tra le parti coinvolte nella trattativa richiede una serie di competenze e mansioni specifiche.

Le mansioni di un'agenzia immobiliare possono variare a seconda del livello di inquadramento del dipendente. Il contratto delle agenzie immobiliari prevede sette livelli di inquadramento professionale, ognuno dei quali ha uno stipendio specifico. Ecco una panoramica dei vari livelli:

  • Livello Q Quadri: Questo livello include figure come direttore commerciale, capo del personale, responsabile pubbliche relazioni, responsabili di filiale operativa.
  • Livello 1: Appartengono a questo livello i lavoratori con specifiche capacità tecnico-professionali e/o creative.
  • Livello 2: Questo livello comprende i lavoratori con ruoli operativamente autonomi con particolari conoscenze ed esperienze tecnico-professionali.
  • Livello 3: I lavoratori che svolgono mansioni con specifiche conoscenze tecnico-pratiche e autonomia operativa appartengono a questo livello.
  • Livello 4: Questo livello include i lavoratori con specifiche conoscenze tecnico-pratiche.
  • Livello 5: I lavoratori con mansioni semplici appartengono a questo livello.
  • Livello 6: Questo livello comprende lavoratori come fattorini, uscieri, portieri, custodi, addetti alle pulizie.

Oltre a queste mansioni specifiche per ciascun livello, ci sono alcune attività generali che un'agenzia immobiliare svolge. Queste includono azioni di marketing applicate al mercato immobiliare, redazione di annunci utili a promuovere gli immobili di cui gestisce la compravendita o l'affittanza e valutazione degli immobili in base alle stime desumibili dal mercato immobiliare.

Inoltre, un'agenzia immobiliare si occupa anche della ricerca e della cura dei clienti. Questo include trovare immobili da mettere in vendita o in affitto e gestire le relazioni con i clienti che si affidano all'agenzia per vendere o affittare la propria abitazione. Allo stesso tempo, l'agenzia deve gestire anche le persone che si rivolgono a loro per acquistare o affittare un immobile, offrendo supporto in fase di ricerca e di acquisto.

La gestione degli immobili in portafoglio rappresenta un'altra parte fondamentale della quotidianità di un'agenzia immobiliare. Questa attività include la promozione degli immobili attraverso vari canali e la gestione delle visite agli immobili da parte dei potenziali acquirenti o affittuari.

In sintesi, le agenzie immobiliari svolgono un ruolo chiave nel facilitare le transazioni immobiliari, fornendo un servizio prezioso sia ai venditori che agli acquirenti.